Appartement - 37 m² - 1 pièce à Marseille 1

' TOUS LES CHEMINS MÈNENT À ROME '

1ER ARD - MARSEILLE

À proximité de la Préfecture de Marseille de tous les commerces et commodités du quotidien, des transports, des axes autoroutiers
et tous les loisirs culturels qu'offre le centre-ville.

The Agency vous propose en exclusivité ce type 1 de 37,26m² Loi Carrez,
au 5ème étage sans ascenseur, traversant, lumineux et avec peu de vis-à-vis.

Il se compose d'une spacieuse pièce principale avec poutres apparentes,
d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine indépendante, meublée.

Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir.
Copropriété de 10 lots seulement.

La copropriété a récemment bénéficié de plusieurs rénovations,
incluant la plomberie et la façade.
Lors de la dernière assemblée générale, la réfection des parties communes a été approuvée,
ainsi que la possibilité de louer les appartements en location courte durée.

Charges : 54.00€ /mois
Taxe Foncière : 511.00€ /an

'The Agency, La Révolution Immobilière...'

Honoraires inclus de 5.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 900 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.