Appartement - 30 m² - 1 pièce à Marseille 6
Description :
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 5088€/an - Rentabilité : 5,52 %. - Gestionnaire : Les Estudines Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 3ème étage comprenant : une entrée avec kitchenette, une pièce à vivre, une salle d'eau avec wc, et un placard. - La résidence les estudines Castellane est située en plein cœur de Marseille, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle, à quelques pas du métro Castellane reliant aussi bien les facultés de la Timone que la gare Saint-Charles ou le Vieux-Port. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24132 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 195 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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30 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 30 m²
Surface habitable : 30 m² -
1 Salle d'eau
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1 Toilette
Autres :
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Année de construction :2012
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Mitoyenneté :Non
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Étage :3ème étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Charges annuelles :195 €
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Taxe foncière :878 €


Localisation :
Performance énergétique :
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