• Appartement - 30 m² - 1 pièce
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92 000 €
30 m²
1 pièce

Description :

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 5088€/an - Rentabilité : 5,52 %. - Gestionnaire : Les Estudines Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 3ème étage comprenant : une entrée avec kitchenette, une pièce à vivre, une salle d'eau avec wc, et un placard. - La résidence les estudines Castellane est située en plein cœur de Marseille, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle, à quelques pas du métro Castellane reliant aussi bien les facultés de la Timone que la gare Saint-Charles ou le Vieux-Port. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24132 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 195 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 30 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 30 m²
    Surface habitable : 30 m²
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Autres :

  • Année de construction :
    2012
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    195 €
  • Taxe foncière :
    878 €
Synthèse
Appartement à Marseille 6
92 000 €
Surface : 30 m²
Prix au m² : 3 067 €
Transaction :
Achat
Référence :
3D95E64D36314AE3
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 30 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Sextant France
Sextant France
Maxence Vulpas
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
148
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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