Appartement - 40 m² - 2 pièces à Marseille 5

Cet appartement de 40 m², complété par une mezzanine de 10 m², vous attend dans le quartier des créateurs et artistes urbains, l'un des plus agréables et vivants du centre-ville. Ce quartier a été élu 'quartier marseillais le plus cool du monde' par le magazine britannique Time Out.
Le logement
Situé au troisième étage d'un petit immeuble typique marseillais, ce pied-à-terre est en plein centre-ville, dans une rue calme à seulement 5 minutes à pied du métro 'Notre-Dame-du-Mont', et à proximité du Cours Julien et de La Plaine.
Rénové à neuf par un architecte il y a 6 ans, cet appartement bénéficie d'une exposition nord/est et offre :
Une pièce à vivre spacieuse de 22 m², avec cuisine ouverte.
Une mezzanine accueillant la chambre, pensée pour optimiser l'espace de manière ingénieuse.
Une salle de bain moderne, équipée d'une douche et de toilettes.
De nombreux rangements pour un quotidien pratique et organisé.
Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un projet de location meublée, dans un secteur recherché où charme et vie culturelle se rencontrent.

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Coralie Seguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523 732 303
RCP ORUS