Appartement - 80 m² - 4 pièces à Marseille 1

VIVRE MARSEILLE à 2 pas du Vieux Port ! Marseille (13001) - Vieux Port / Place aux Huiles.

Envie d'un appartement agréable et tout juste rénové, tout en étant à deux pas du Vieux Port et des apéros en terrasse ? Ne cherchez plus, ce T4 en COLOCATION / LOCATION MEUBLEE est fait pour vous ! Découvrez ses atouts :

-Un emplacement 5 étoiles : En plein coeur du 1er arrondissement, à deux pas du Vieux-Port, des restaurants, des commerces et des transports. Oui, tout ça.
-Des chambres spacieuses et pratiques : 3 grandes chambres chacune avec sa propre salle d'eau et des rangements (15, 16 et 19 m² env.) : Plus de disputes pour la salle de bain !
-Un salon convivial avec cuisine américaine : Idéal pour vos soirées Netflix, vos dîners en colocation, ou pour impressionner vos invités avec vos talents culinaires,
-Confort et cachet : Hauts plafonds, tommettes, cheminées en marbre, le tout modernisé avec la climatisation/chauffage gainable réglable individuellement (Airzone, svp), fenêtres double vitrage, bien sûr.

Infos techniques :
-Superficie : 81,32 m2 (80,34 m2 Loi Boutin)
-Excellent Diagnostic énergétique : DPE : B, GES : A
-Loyer : 1.950 euros par mois charges comprises dont 100 euros de provision pour charges incluant les charges locatives et l'eau froide. Régularisation annuelle. En sus : EDF abonnement à souscrire directement par les locataires.
-Dépôt de garantie : 3.700 euros (2 mois de loyer HC)
-Honoraires à la charge des locataires : 1.044,42 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 803,40 euros TTC, État des lieux 241,02 euros TTC).

Intéressés ? Contactez moi de préférence par mail en précisant vos NOM, PRENOM et ADRESSE MAIL et en faisant une rapide présentation de votre candidature. DOSSIER COMPLET NECESSAIRE. Disponible courant janvier : soyez les premiers locataires à profiter de ce petit bijou ! Alors, prêts à poser vos valises ?

Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 v.lavieille@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 389850. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 11 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr