Local commercial - 58 m² à Marseille 1

Annonce de Location - Local Commercial au Boulevard Camille Flammarion

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé au Boulevard Camille Flammarion, autrefois utilisé comme salon de coiffure.

D'une superficie totale de 57,72 m², ce bien se compose d'une mezzanine d'environ 15 m², idéale pour un espace de stockage ou un bureau. Doté d'une belle vitrine linéaire de plus de 7 mètres, ce local offre une excellente visibilité pour toutes vos activités commerciales. Toutes activités sauf nuisances (pas de restauration autorisée).

Paiement du loyer par trimestre : 2 850 € H.T + 624 € de provisions de charges (inclus eau froide, eau chaude, chauffage et foncier)

Commerces à proximité : Carrefour Market, alimentation, cabinet dentaire, salon de toilettage, Basic Fit ....

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Opportunité à ne pas manquer !

Afin de louer un local commercial, il faudra fournir, en tant que gérant :
Une pièce d'identité en cours de validité.
Les statuts de l'entreprise
Les deux derniers bilans si l'entreprise est déjà créée
Extrait KBIS
Garant obligatoire
Une pièce d'identité en cours de validité.
Contrat de travail
Avis d'imposition
3 derniers bulletins de paie

Honoraires de 2 052 € à la charge du locataire. Provision sur charges 208 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.