Appartement - 77 m² - 3 pièces à Marseille 6

Iad France - Cynthia Proix (06 58 54 39 50) vous propose : Secteur CASTELLANE – Appartement T3,77 m² environ, proche de toutes commodités. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 7° étage, venez découvrir cet appartement traversant avec un fort potentiel de rénovation. Il se compose de : • Une entrée spacieuse avec placard, • Une grande cuisine avec une loggia fermée, • Un vaste séjour très lumineux avec balcon, • Deux grandes chambres, dont une avec placard • Une salle de bain avec baignoire. • Un WC indépendant • Une cave Sa situation est idéale, à proximité de : • La place Castellane avec sa station de Métro (350 mètres, 5 minutes à pied) • Le marché du Prado (200 mètres, 2 minutes à pied) • Le parc du 26° centenaire (350 mètres, 7 minutes à pied) • Les transports en commun (bus, tramway) au pied de l’immeuble • L’autoroute (3 minutes en voiture) • Le parking Indigo (100 mètres) N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Proix EI (ID 64599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 908608763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.