Appartement - 70 m² - 4 pièces à Marseille 3
Description :
Zefir vous propose cet appartement de 70m2 divisé en 2 T2 avec une rentabilité de 10%. Spécial investisseurs ! Emplacement privilégié à proximité du Pôle Média de la Belle de Mai.
La rentabilité peut être largement amélioreée en effectuant de la location saisonnière.
Spécial investisseurs ! Loyer actuel de 1400€/mois en location meublé à l'année. Rentabilité brute supèrieur à 10%.
Caractéristiques Principales :
Atouts :
- Balcon pour profiter des beaux jours
- Cave permettant d'avoir plus de rangements.
- À proximité des studios d'enregistrement de Plus Belle la Vie, de l'espace culturel de la Friche de Belle de Mai (espace underground, lieu culturel (art, restaurant, rooftop)
- Seulement quelques centaines de mètres des arrêts de bus Jourdan Bonnardel et Place Cadenat, et à 900m des stations de métro Marseille Saint-Charles et Cinq Avenues Longchamp
- Proximité des parcs publics, avec le parc de la Maternité à moins de 500 mètres et le parc Heveas Garden à moins d'un kilomètre
- Environnement scolaire riche avec plusieurs établissements à proximité, dont une école maternelle à moins de 300 mètres et le lycée Saint-Charles à moins d'un kilomètre.
Informations Complémentaires :
- Taxe foncière : 1000 €
- Charges de copropriété : 1100€/an
- DPE : C
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Distribution eau chaude : Chauffage électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
70 m²Informations complémentairesSurface habitable : 70 m²
-
2 Chambres
-
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
-
2 Salles de bain
-
2 Salles d'eau
-
Cave
L'extérieur :
-
Balcon
Les équipements :
-
Climatisation
-
Fibre optique
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Année de construction :1958
-
Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Charges annuelles :1 140 €
-
Taxe foncière :999 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 3568 ventes d'appartements à Marseille (1.9 km)
- 14 ventes d'appartements à Plan-de-Cuques (7.6 km)
- 16 ventes d'appartements à Allauch (8.7 km)
- 4 ventes d'appartements à Septèmes-les-Vallons (9.7 km)
- 9 ventes d'appartements à La Penne-sur-Huveaune (11.4 km)
- 1 vente d'appartement au Rove (12.2 km)
- 16 ventes d'appartements aux Pennes-Mirabeau (12.4 km)
- 8 ventes d'appartements à Cabriès (14.4 km)
- 9 ventes d'appartements à Gignac-la-Nerthe (14.8 km)