Immeuble - 300 m² à Marseille 3

Immeuble de rapport 10% 8 places parking Skyline Real Estate vous propose à la vente un immeuble de rapport proche de la gare Saint Charles, du nouveau projet de la caserne de Muy, du Bd National et de la Friche belle de Mai. Composé de 4 lots d'habitations rénovés avec extérieurs, de deux locaux commerciaux et de 8 places parkings couvertes, l'immeuble est actuellement exploité en location courte durée.

Immeuble semi-récent de rapport très bien entretenu et entièrement rénovés :
? toiture révisée
- appartements refaits à neuf
- cage à escalier en excellent état
-façade en excellent état

Loyers possibles des différents lots :

> 1er étage droite T3 avec balcon : 800euros
> 1er étage gauche T3 avec balcon : 800euros
> 2e étage droite T3 avec balcon : 800euros
> 2e étage gauche T3 avec balcon : 800euros
8 parkings couverts avec potentiels locatifs : 560euros
1 local commercial loué : 650euros
1 local commercial avec potentiel locatif : 400euros

Soit un loyer total de 4 810euros de loyers par mois.

>Pas de copropriété
>Faibles charges communes : 145euros/mois
>taxe foncière 3800euros

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.