Immeuble - 253 m² à Marseille 11

Fond de commerce
: Boulangerie - Valentine Skyline Real Estate vous propose à la vente un fond de commerce de Boulangerie + appartement de 166m² situés route des trois Lucs à la Valentine 13011 Marseille.

Superbe opportunité sur cette belle boulangerie-pâtisserie qui offre des perspectives de développement intéressantes dont le chiffre d'affaire est en constante évolution.

La Boulangerie se compose d'une entrée/accueil de 24m², d'une pièce de 50,38m², d'une autre pièce de 24,57 m², d'un sanitaire de
3,22m², réserve de 12,34 m². Au 1er étage, il y a un débarras de 13,27m² et une terrasse
de 26m².

Un appartement au local commercial est attenant, il est composé d'une entrée de 11m², d'un demi palier de 7m², d'un escalier de 4m², d'un dégagement de 11m², de trois chambres de 16m², d'un séjour salle à manger de 32m², d'une salle de bain de 8m², d'un toilette de 8m², d'une cuisine de 15m², des combles de 7m².

Le bail commercial est en cours de validité avec un loyer de 3300 euros/mois.

L'appartement peut être loué 1000euros/mois

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Dossier financier et comptable sur demande.

Contactez votre agent Céline ATTIA pour organiser une visite au 06.22.66.68.62

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme ATTIA Céline, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 948 562 517.