Appartement - 50 m² - 2 pièces à Marseille 2

T2 Dernier Étage République Skyline Real Estate vous propose de découvrir ce 2 pièces climatisé, situé au c?ur de Marseille, à deux pas du Vieux-Port et du Panier. Cette pépite rare alliant élégance de l'ancien et confort moderne est nichée au 5ème et dernier étageavec ascenseur et vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres.Il est composé d'un salon, d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. La chambre, à la fois spacieuse et intime, dispose d'une salle de douche avec baignoire, ainsi que des WC séparés pour plus de confort.Une invitation à vivre au rythme Marseillais, entre authenticité et modernité, dans un cadre unique et serein.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Ne perdez pas l'opportunité d'acquérir un bien rare dans un quartier animé entre le Vieux-Port, la Joliette, et le Panier.Charges mensuelles : 133eurosTaxe foncière : 1100eurosDPE: en cours de réalisationHonoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent pour organiser une visite au 06 95 22 25 08Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Hugo Viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.