Local commercial - 41 m² à Marseille 2

Iad France - Virginie Palmer (06 88 78 62 34) vous propose : À VENDRE - Local commercial 41 m² environ loué à La Joliette – Quartier en plein essor ! Surface : 41 m² environ Locataire en place depuis 8 ans (association) Situé au cOEur du quartier dynamique de La Joliette, ce local commercial de 41 m² environ est une opportunité idéale pour un investissement pérenne. Loué depuis 8 ans à une association stable, il offre un revenu locatif régulier et sécurisé. Points forts du bien : Emplacement stratégique : La Joliette, véritable pôle de développement, connaît une forte attractivité grâce à ses nombreux projets urbains et sa proximité immédiate avec le centre-ville de Marseille, le port, et les infrastructures modernes (commerces, bureaux, restaurants). Locataire fiable : L'association locataire occupe le local depuis 8 ans, assurant une gestion simple et sans tracas. Quartier en plein essor : La Joliette est en pleine mutation, avec une montée en puissance de nouveaux projets résidentiels, commerciaux et culturels, renforçant la valorisation immobilière du secteur. Accessibilité : Proche des transports en commun (tramway, métro, bus), des axes routiers principaux, et des équipements publics. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un bien pour développer une activité, ce local est une belle opportunité à saisir dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Marseille. Vente interactive : La vente de ce bien se fera par un processus interactif, avec une mise à prix attractive à partir de 59 000 € Profitez de cette occasion pour acquérir un bien à fort potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Palmer (ID 2386), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 519046544 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.