Appartement - 79 m² - 4 pièces à Marseille 15

Venez découvrir en exclusivité via Liberkeys, dans une résidence sécurisée, cet appartement T4 de 79,61m² carrez avec balcon ~10m², garage ~13m² avec double mezzanine (hauteur +4m) et une cave 4,5m².
Situé dans un quartier populaire, bien desservi par les transports en commun, proche du lycée Antoine de Saint-Exupéry, la résidence est bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante ~8m² avec loggia / rangements, un placard de rangements, une grande et lumineuse pièce de vie ~26m² avec balcon vue mer, le tout orienté Ouest.
Pour la partie nuit, un wc indépendant, une chambre ~12m² avec placard , 2 chambres ~10m² dont une donnant sur le balcon et une salle de bain ~3m².
Copropriété de 256 lots dont 88 lots à usage d'habitation répartie sur 4 bâtiments. Charges ~216€ par mois comprenant le chauffage collectif au gaz, l'eau froide, l'entretien des partie communes et de l'ascenseur.
Le bien a beaucoup de potentiel (agrandissement de la cuisine en abattant le mur de la chambre,...) mais nécessite des rafraîchissements et des travaux notamment l'électricité.
****Ce bien vous plaît ? Contactez votre conseiller Delacour Barthélémy, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 912 578 259.
Référence annonce : DOM10904.
Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2024.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.