Appartement - 60 m² - 3 pièces à Marseille 14

Iad France - Maya Williams (07 83 44 95 88) vous propose : Venez découvrir en Exclusivité dans les Hauts de Saint-Marthe, dans le 14ᵉ arrondissement de Marseille, ce T3 Lumineux et Traversant de 60 m² qui se situe au 3ème étage d’une résidence moderne et sécurisée de 2012. Le bien dispose d’une jolie terrasse de 9 m² exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la verdure environnante et, au loin, la mer Méditerranée. Côté nord, on y trouve un beau balcon de 8 m² communiquant entre les 2 chambres, celui-ci comprend un abris de Jardin pour optimiser le rangement. L'appartement moderne et très bien entretenue se compose comme suit : Un Spacieux séjour de 24 m² donnant sur sa magnifique cuisine ouverte toute équipée avec un accès direct sur la terrasse. Pour la partie nuit on y trouve 2 chambres une de 10 m² et une de 11 m² avec des placards de rangement encastrés. Une élégante salle de bain de 5 m² confortable et fonctionnelle dotée d’une jolie baignoire pour un moment de détente. Pour un confort optimal été comme hiver, deux climatisations réversibles sont installées dans l’appartement. Pour se garer en toute sécurité, un garage boxé de 16 m² complète ce bien. Vous apprécierez également le calme et le cadre verdoyant du quartier, tout en restant proche des commodités essentielles et des écoles qui sont accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, boucherie, super U) Il manque plus qu'à poser vos valises ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams EI (ID 66509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.