Appartement - 60 m² - 3 pièces à Marseille 4
Description :
À vendre, appartement de 60 m2 avec deux chambre; situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu de 7 étages, construit en 1956, dans une rue calme perpendiculaire au boulevard Chave.
Cet appartement lumineux offre un cadre agréable et paisible. Un accès à une terrasse commune est disponible pour l'étendage du linge.
Il ce situe dans le quartier trés familial de la Blancarde et est idéalement desservi par les transports : tramway lignes 1 et 2, métro Blancarde à seulement 5 minutes à pied. Commerces, écoles et collèges sont à proximité.,
Caractéristiques principales :
Charges : 250 EUR par trimestre (comprenant eau, parties communes, ménage, et ascenseur)
Taxe foncière : 812 EUR par an (soit environ 81 EUR par mois)
Chauffage : Gaz de ville
Salle de bain : Cumulus de 75L
Cuisine : Gaz de ville
Informations supplémentaires :
Local vélo disponible dans l'immeuble
Pas de procédure en cours
Travaux récents : étanchéité du toit réalisée il y a 1 an (sous garantie décennale)
Pas de travaux de façade à prévoir
À rénover : électricité à refaire, rafraîchissement nécessaire pour la salle de bain et la cuisine
Pas de double vitrage
Appartement idéal pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel à rénover ou as investir, loyé estimé à 900EUR or charge pour une rentabilité brut de 6%.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par SEBBAH Emmeline - - NoRSAC: 53317095700021, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.nous consulter - Grand-Duc Immobilier - 35 rue Caisserie - 13002 Marseille - No Siret : 843 103 276 - Contact via contact@cabinetgrandduc.com au +33 9 82 45 38 22 - www.cabinetgrandduc.com
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
60 m²
-
2 Chambres
-
Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Séjour de 17 m²
L'extérieur :
-
Parking
Les équipements :
-
Ascenseur
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
-
Année de construction :1956
-
Exposition :Est, Nord
-
Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 7
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :17
-
Charges annuelles :1 000 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 3568 ventes d'appartements à Marseille (2.8 km)
- 14 ventes d'appartements à Plan-de-Cuques (6.6 km)
- 16 ventes d'appartements à Allauch (7.3 km)
- 9 ventes d'appartements à La Penne-sur-Huveaune (9.6 km)
- 4 ventes d'appartements à Septèmes-les-Vallons (10.7 km)
- 157 ventes d'appartements à Aubagne (13.5 km)
- 16 ventes d'appartements aux Pennes-Mirabeau (13.8 km)
- 1 vente d'appartement au Rove (14 km)
- 11 ventes d'appartements à Carnoux-en-Provence (14.2 km)