Maison - 63 m² - 3 pièces à Marseille 14

Iad France - Géraldine Lagache (07 45 05 70 12) vous propose : MARSEILLE. VILLAGE DU VIEUX CANET. Rare à la vente ! Visite virtuelle disponible pour ce bien. Ravissante petite maison de ville individuelle en pierre T3 / 4 d'environ 63 m² habitables avec son extérieur aménagé de 2 terrasses (14 m²) et grande cave en rez de chaussée (20 m² environ). Entièrement restaurée en 2003, elle se situe dans un environnement calme et ensoleillé, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun accessibles en 5mn à pied. ). Cette charmante maison atypique mitoyenne se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et WC indépendant. À l'étage, un hall aménagé en bureau dessert deux chambres mansardées avec rangement et une salle d'eau avec WC. Un accès du séjour permet de se rendre à la cave qui bénéficie également d'un accès à la route (possibilité de ranger aisément vélos, motos. ). Ce quatre pièces vous transportera dans une maison dite 'd'artiste'. Elle vous offre un très beau potentiel avec une petite remise au goût du jour à prévoir. À visiter sans tarder, coup de cOEur assuré ! En bonus, ce quartier authentique bénéficie du programme de réhabilitation Euroméditerranée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache EI (ID 76260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.