Appartement - 64 m² - 3 pièces à Marseille 13

LE VERDE - Appartement T3 de 64m2 + Terrasse 14m2 - Piscine - 13013 Chateau-Gombert Llinares immobilier vous présente : LE VERDE, un joli appartement T3 de 64m2 situé dans une copropriété de standing et bien entretenue avec piscine, niché sur les hauteurs de Chateau-Gombert. Il se compose d\'une agréable pièce de vie climatisée avec une lumineuse cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon donnant accès à la terrasse bénéficiant d\'une vue dégagée et verdoyante au calme absolu. L\'espace nuit dévoile deux chambres avec placards qui se partageront une salle de bain. Le stationnement est libre et aisé dans la résidence. Possibilité d\'acquérir un double box de 27m2 avec porte basculante motorisée en supplément. Le secteur offre une qualité de vie paisible, avec un accès facile aux groupes scolaires, aux commerces, aux transports en commun et aux axes routiers. Contact : DL / Mickael Soler 06.45.10.63.81Attestation collaborateur ADC 13102022000001946RC Pro 62427514- Copropriété : 156 lots- Charges annuelles : 1800euros (150euros/mois : Eau froide, Entretien parties communes, Entretien piscine)- Taxe foncière : 1633euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergétique C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 750euros et 1060euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre 13013 - T3 de 63m2 - Terrasse -Piscine - Chateau-Gombert 13013