Appartement - 61 m² - 3 pièces à Marseille 13

Appartement T3 dans une résidence sécurisée de 48 logements et au calme absolu. À l'intérieur, cet appartement de 61 m² propose un séjour lumineux de plus de 25 m² et deux chambres de 12 et 10 m², pour un agencement fonctionnel et agréable. Le bien qui sera disponible fin novembre, présente un atout majeur pour la personnalisation selon les goûts de l'acquéreur. À noter, l'absence actuelle de système de chauffage et de DPE, ainsi que l'exonération temporaire de taxe foncière, atout majeur ce bien étant disponible fin novembre. Terrasse de 134 m² offrant un espace agréable pour se détendre. Parking extérieur et box, permettent un stationnement pour les résidents et leurs visiteurs, assurant confort et tranquillité au quotidien. Proximité des collines de l'étoile et à deux minutes du centre de Chateau Gombert Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick RODRIGUEZ, Tél. : 06 61 80 02 90, E-mail : patrick.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 840675144.