• Maison - 100 m² - 5 pièces
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279 000 €
100 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

MARSEILLE quartier Saint-Just, proche Lacordaire, découvrez cette charmante maison de 5 pièces dont 3 chambres et sa terrasse sans vis à vis.

COUP DE CŒUR pour cette agréable maison situé dans une résidence calme et sécurisée proche de toutes les commodités.

Elle propose en rez de chaussée:

- Une entrée de 4,15 m² avec un espace rangement.

- Un séjour/cuisine aménagée et coin salon de plus de 30 m².

- Une chambre de 10 m² environ avec dressing.

- Une salle d’eau avec douche Balnéo

- Un WC séparé

- Une véranda de 15 m² avec grand placard intégré.

A l’étage :

- Une mezzanine avec deux chambres de 9 m² et 18,30 m² de surface au sol.

Exposée Sud cette maison lumineuse vous offrira de belles prestations : cuisine et chambres rénovées récemment, pompe à chaleur réversible et cheminée.

Coté extérieur vous serez séduit par le jardin d’environ 30 m² avec sa jolie terrasse de 25 m² offrant à cette maison calme et sérénité

Atout supplémentaire une véranda habitable et chauffée qui vous fera profiter d’une confortable pièce supplémentaire !

Surface carrez : 67,91 m² - Surface annexe totale : 33 m² - Surface au sol 100,91 m² – Surface de référence sur DPE  : 78,72 m²

Ce bien est située à:

- 200m des commerces de proximité

- 300m du Lycée Lacordaire et des écoles

- 154m de l’arrêt de bus et 940m du métro Saint-Just.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 100 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1940
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    300
  • Charges annuelles :
    560 €
Synthèse
Maison à Marseille 13
279 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 2 790 €
Transaction :
Achat
Référence :
895953455588475
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:20
Maison - 100 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
imkiz.com
imkiz.com
imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
166
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 octobre 2024
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