Appartement - 65 m² - 3 pièces à Marseille 13

Iad France - Marine Gautier (06 35 40 69 58) vous propose : MARSEILLE (13ème) Saint-Jérôme. Découvrez au sein d'une résidence récente et sécurisé, un appartement, en rez de chaussé, de type 3 d'environ 65 m² habitables. Ce charmant appartement offre un cadre de vie idéal avec un extérieur privatif de 85 m², aménagé et arboré, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace de jardinage et de détente. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie, baignée de lumière, laquelle donne directement sur le jardin, deux chambres confortables avec placards aménagés, ainsi que d’une salle de bain avec wc indépendant. Bénéficiez également d’une place de parking et d’un garage privé, vous offrant ainsi des solutions pratiques de stationnement. La résidence est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, et dispose de toutes les commodités à proximité immédiate. Ce quartier prisé offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles, avec écoles, commerces, transports et espaces verts accessibles à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.