Appartement - 70 m² - 4 pièces à Marseille 13

Iad France - Hervé Casile (06 18 47 28 08) vous propose : Bel appartement lumineux situé dans le 13 -ème arrondissement de Marseille, structuré de 4 pièces pour 75 m² de surface au sol / utile. Situé au 2ème étage sur 7 avec ascenseur, ce bien se compose de la manière suivante : - Une entrée avec placard. - Un séjour de 15,72 m². - Une salle à manger de 9,67 m² qui peut être transformée en une troisième chambre. - Un dressing - 2 chambres dont une avec accès à la loggia - Une cuisine aménagée indépendante avec accès à la loggia. - Une buanderie. - Une salle de bain - WC séparé Vous serez séduits par son balcon filant de 6,77 m² Sont inclus dans le prix : une cave (4,22 m²) et un garage fermé (14,22 m²) en sous sol. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, collège et Lycée Lacordaire et des transports en commun. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175.33 € par mois (soit 2103.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Casile EI (ID 81735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 429578743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.