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Maison - 200 m² - 7 pièces à Marseille 13

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452 500 €
200 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Venez visiter cette maison à potentiel à côté du lycée Lacordaire, actuellement composée de :
Au rdc: 4 pièces (en tout 63 m2) offrant la possibilité de créer 2 petits studios ouvrant sur le jardin
Au 1er étage : un grand appartement T4 de 80m2 environ à rénover entièrement, facilement divisible en 2 appartements
Au 2è étage :un T2 d'environ 50 m2 avec fenêtres en double vitrage et tommettes au sol + un autre T2 de 35m2 actuellement loué jusqu'en novembre 2024
et au dessus un Toit terrasse avec étanchéité refaite et vue sur la bonne mère.
Façade neuve et isolation externe faite en 2022.
Jardin de 150m2
TF 2200 euros. Classe Energie E.
Mdt 7745
Référence agence : 7745

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 200 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 200 m²
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    mauvais
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 200 €
Synthèse
Maison à Marseille 13
452 500 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 2 263 €
Transaction :
Achat
Référence :
N80G-3IW-JXK
Date de publication :
Le 10 sept. à 09:27
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Maison - 200 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Top Immo Agence Des Collines
Top Immo Agence Des Collines
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
294
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juin 2024
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