Appartement - 63 m² - 3 pièces à Marseille 13

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240 000 €

63 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

L'agence ERA DU VILLAGE, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Dans résidence récente (2015) et sécurisée, spacieux Appartement T3 cocooning avec terrasse à la vue dégagée. Le bien est en parfait état et très bien exposé, il est vendu avec un double box fermé en sous-sol. Cet appartement T3, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité, son calme, son absence de vis à vis et son agencement optimal. Il se compose d'une grande entrée avec placard, un séjour avec cuisine US qui ouvre par une large baie vitrée sur la terrasse exposée plein ouest ; coté nuit : 2 chambres (dont une de 12m²) avec placards, une grande salle de bain et un WC séparé. Cet appartement très fonctionnel bénéficie de nombreux rangements. En très bon état d'entretien, sa décoration est sobre et contemporaine. Le bien est vendu avec un double box fermé en sous-sol. Idéalement situé entre les quartiers de la Croix Rouge et des Olives, vous serez au calme absolu tout en étant très proches des grands axes (autoroute, L2, Valentine), des commerces et des écoles. Charges de copropriété mensuelles : 185 euros (eau chaude et chauffage compris - collectifs avec compteur individuel). Taxe Foncière : 1 601 euros. DPE : C/C. Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 312 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220 euros.
Points positifs : Absence de vis à vis. Calme, Bien agencé.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
63 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 63 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition ouest
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest

L'extérieur :

Terrasse de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Accès handicapé
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Style :

Années 2000
Année de construction :

2015
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Exposition :

Ouest
Vue :

Dégagée
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1