Appartement - 65 m² - 3 pièces à Marseille 13

L’Office Immobilier de Marseille 13e, vous présente à la vente  en exclusivité cet appartement lumineux type 3 d'une surface de  63 m².
Situation et contexte :
Situé dans le quartier de Chateau Gombert, rue Niels Bohr au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et portail, cet appartement bénéficie d'une excellente situation, à deux pas du parc célèbre parc Athena, proche des écoles, des commerces et des transports.
Description intérieure :
L'appartement dispose d'un grand salon, salle à manger , cuisine équipée. La surface Carrez est de 63 m². L'ensemble est climatisé et dispose d'une porte blindée pour plus de sécurité. La salle de bain est équipée d'une baignoire et les WC sont indépendants. Aucun travaux à prévoir.
Coin nuit :
Il comprend deux chambres de 9 m² et 10 m², chacune avec un dressing, offrant un espace de rangement optimal. Un grand dressing est également présent dans le couloir.
Avantages extérieurs :
Une grande terrasse de 10 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable et lumineux avec  une vue dégagée sur les collines.
Prestations complémentaires :
La résidence sécurisée offre des facilités de stationnement pour les résidents. L'appartement est proche de toutes commodités, vous assurant un quotidien pratique et agréable.
Conclusion :
Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement confortable et bien situé à Marseille.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4478 !(Lien direct sur les photos)
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À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601
Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732
Référence annonce : 4478-MCO.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 36 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.