• Appartement - 88 m² - 4 pièces
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199 000 €
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Spacieux et lumineux T4 avec balcons et cave. AVENIR IMMO vous propose à la vente, par l'intermédiaire d'Estelle 06.59.43.02.91, ce spacieux et lumineux appartement de type 4 de près de 90 m² avec balcons, situé en étage élevé avec ascenseur, vous offrant des vues panoramiques exceptionnelles, ainsi qu'une cave privée, au sein de la résidence Beau Plan.

La résidence est calme, agréable à vivre et bien entretenue, avec un gardien et places de stationnement libres au sein de cette dernière.

Le bien se compose :

- D'un grand hall d'entrée avec de nombreux placards de rangement.
- D'une belle cuisine séparée, aménagée et équipée, accompagnée d'une loggia.
- D'un grand séjour avec climatisation réversible, accompagné d'un grand balcon avec vue sur la mer et Notre-Dame de la Garde.
- D'un couloir menant au coin nuit.
- De trois belles chambres accompagnées d'un grand balcon commun offrant une vue sur les collines de la Chaîne l'Étoile.
- D'une salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre.
- De WC séparés avec fenêtre.
+ D'une grande cave en sous-sol.

- DPE : D/C
- Charges de copropriété : 270euros/mois, comprenant également l'eau froide et l'eau chaude (l'accès au chauffage est individuel).
- Taxe foncière : 1 747 euros
- Prix de vente : 199 000 euros HAI

Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour tout complément d'information et l'organisation d'une visite.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²
  • Cave de 6 m²

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • ADSL
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    14ème étage
Synthèse
Appartement à Marseille 13
199 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 2 261 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1254-85648016
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
239
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 640 € à 2 280 €
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