Appartement - 88 m² - 4 pièces à Marseille 13

Spacieux et lumineux T4 avec balcons et cave. AVENIR IMMO vous propose à la vente, par l'intermédiaire d'Estelle 06.59.43.02.91, ce spacieux et lumineux appartement de type 4 de près de 90 m² avec balcons, situé au 14e étage sur 16 avec ascenseur, vous offrant des vues panoramiques exceptionnelles, ainsi qu'une cave privée, au sein de la résidence Beau Plan.

La résidence est calme, agréable à vivre et bien entretenue, avec un gardien et places de stationnement libres au sein de cette dernière.

Le bien se compose :

- D'un grand hall d'entrée avec de nombreux placards de rangement.
- D'une belle cuisine séparée, aménagée et équipée, accompagnée d'une loggia.
- D'un grand séjour avec climatisation réversible, accompagné d'un grand balcon avec vue sur la mer et Notre-Dame de la Garde.
- D'un couloir menant au coin nuit.
- De trois belles chambres accompagnées d'un grand balcon commun offrant une vue sur les collines de la Chaîne l'Étoile.
- D'une salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre.
- De WC séparés avec fenêtre.
+ D'une cave en sous-sol.

- DPE : D/C
- Charges de copropriété : 270euros/mois, comprenant également l'eau froide et l'eau chaude (l'accès au chauffage est individuel).
- Taxe foncière : 1 747 euros
- Prix de vente : 199 000 euros HAI

Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour tout complément d'information et l'organisation d'une visite.