Appartement - 88 m² - 4 pièces à Marseille 13

Spacieux et lumineux T4 avec balcons et cave. AVENIR IMMO vous propose à la vente, par l'intermédiaire d'Estelle 06.59.43.02.91, ce spacieux et lumineux appartement de type 4 de près de 90 m² avec balcons, situé en étage élevé avec ascenseur, vous offrant des vues panoramiques exceptionnelles, ainsi qu'une cave privée, au sein de la résidence Beau Plan.

La résidence est calme, agréable à vivre et bien entretenue, avec un gardien et places de stationnement libres au sein de cette dernière.

Le bien se compose :

- D'un grand hall d'entrée avec de nombreux placards de rangement.
- D'une belle cuisine séparée, aménagée et équipée, accompagnée d'une loggia.
- D'un grand séjour avec climatisation réversible, accompagné d'un grand balcon avec vue sur la mer et Notre-Dame de la Garde.
- D'un couloir menant au coin nuit.
- De trois belles chambres accompagnées d'un grand balcon commun offrant une vue sur les collines de la Chaîne l'Étoile.
- D'une salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre.
- De WC séparés avec fenêtre.
+ D'une grande cave en sous-sol.

- DPE : D/C
- Charges de copropriété : 270euros/mois, comprenant également l'eau froide et l'eau chaude (l'accès au chauffage est individuel).
- Taxe foncière : 1 747 euros
- Prix de vente : 199 000 euros HAI

Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour tout complément d'information et l'organisation d'une visite.