Maison - 108 m² - 5 pièces à Marseille 12

Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente sur le 12 eme arrondissement de Marseille, une villa sur le secteur de Beaumont - Rosière.

Dans un secteur résidentiel, d'une superficie de plus de 100 m² le bien ce compose de deux appartements distincts, avec entrée indépendante, répartis sur deux niveaux .

Sur une parcelle de 600 m², elle se compose au RDC d'un type 2/3 et au 1 er étage d'un type 3 avec sa terrasse .

Ce bien vous offre l'opportunité de le faire évoluer selon vos envies ou vos besoins. A savoir

- Réunir les deux niveaux pour obtenir un seul et même logement de plus de 105 m²

- Réaliser des extensions d'habitation sur les deux niveaux avec une surface supplémentaire jusqu'à 160 m².

Ou aménager les combles qui, avec 50 m² de plancher, permettent de réaliser deux belles chambres supplémentaires.

Coté jardin le terrain est plat, piscinable, avec stationnement pour 3 véhicules.

Exposition Sud Ouest. Quartier résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités, transport en commun ( 10 mn du métro), axes autoroutiers. Belle opportunité à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4338