Maison - 91 m² - 4 pièces à Marseille 12

COTÉ COLLINES - Maison T4 de 91m2 - Jardin - Piscine - 13012 LES CAILLOLS Lllinares immobilier vous propose : COTÉ COLLINES, une belle maison T4 de 91m2 semi-récente dans un petit lotissement sécurisé, situé entre le village des Caillols et les collines de Saint Julien. Son emplacement est idéal, au calme absolu et proche de toutes commodités. Elle se compose d'un hall d'entrée avec wc, d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine us totalement équipée, le tout ouvert sur l'extérieur par de nombreuses ouvertures. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangement ainsi q'une confortable salle d'eau avec wc. Le jardin verdoyant, sans vis-à-vis et ensoleillé à tout heure est idéal pour profiter de la piscine. Vous pourrez stationner votre véhicule dans le garage et également devant le portail. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : 38 Lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 250euros (21euros/mois : Espaces vert, portail éléctrique, entretien des parties communes)- Taxe foncière : 2465euros/an- Honoraires inclus de 4,26% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1230euros et 1720euros par an.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMaison T4 piscine 13012 LES CAILLOLS / SAINT JULIEN