Appartement - 73 m² - 3 pièces à Marseille 12

Cabinet Bachellerie vous propose à la location, ce Magnifique Appartement T3 Entièrement Meublé au Coeur de Marseille.
Situé au 408 Avenue de Montolivet, dans le pittoresque Village de Montolivet à Marseille. Construit en 1980, ce logement a su conserver tout le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Avec une surface habitable de 73.84 m², il se distingue par son séjour spacieux de 25 m², idéal pour accueillir famille et amis. Les deux chambres offrent des espaces intimes et lumineux. La salle de bains et les WC indépendants sont en excellent état, ajoutant une touche de confort supplémentaire à votre quotidien.
Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, bénéficie d'une terrasse de 10 m², offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes également en bon état. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Les ouvertures en bois avec un survitrage garantissent une isolation et une tranquillité absolue.
Profitez d'une vue imprenable sur la ville grâce à son exposition traversante, qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Le charme de cet appartement réside dans son emplacement idéal, à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes.
Imaginez vous vivre dans ce cocon douillet, entouré de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable et pratique. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix au coeur de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel.
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Honoraires de 961.22 euros TTC à la charge du locataire comprenant 221.82 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 1900 euros. Classe énergie D, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280 et 1770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact pour ce bien : Baptiste Cabinet Bachellerie 0609641550

Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.