Maison - 43 m² - 2 pièces à Marseille 12

\'COCON URBAIN\' 12E - ST JULIEN MAISON DE VILLE DE 42M² AU SOL Située dans un quartier calme et familial, à proximité de nombreux commerces ainsi que des axes autoroutiers et transports en commun. THE AGENCY vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 42m² répartie sur deux niveaux.AU RDC:Une belle pièce à vivre de 22,13m² réunissant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, meublée et équipée.AU 1ER:Une chambre avec placard de rangement, une salle d\'eau avec un petit espace buanderie et un WC indépendant.Ce bien est équipé d\'huisseries en PVC double vitrage, l\'électricité est aux normes et les façades sont récentes.De petits rafraichissements et modernisations seront à prévoir.Taxe foncière : 1 124,00€ /an Charges de copropriété: 69,00€/mois« The Agency, La Révolution Immobilière... » Honoraires inclus de5.85%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 €/an. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.