Maison - 43 m² - 2 pièces à Marseille 12

'COCON URBAIN'

12E - ST JULIEN

MAISON DE VILLE DE 42M² AU SOL

Située dans un quartier calme et familial, à proximité de nombreux commerces ainsi que des axes autoroutiers et transports en commun.

THE AGENCY vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville
de 42m² répartie sur deux niveaux.

AU RDC:
Une belle pièce à vivre de 22,13m² réunissant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, meublée et équipée.

AU 1ER:
Une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau avec un petit espace buanderie et un WC indépendant.

Ce bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage, l'électricité est aux normes
et les façades sont récentes.

De petits rafraichissements et modernisations seront à prévoir.

Taxe foncière : 1 124,00€ /an
Charges de copropriété: 69,00€/mois

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Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.