Immeuble - 139 m² à Marseille 12

Angle 4ème I Immeuble 140m2 I Les Chartreux 13004 Angle 4ème I Immeuble 140m2 I Les Chartreux 13004
Gabaston Immobilier vous présente à la vente un immeuble en pleine propriété, élevé d'un étage et situé dans le quartier des Chartreux. L'actif, un immeuble typique Marseillais,
développe une surface de 140m2 ( hors parties communes ), réparti en 4 lots d'habitations, le tout entièrement loué.
Composition de l'immeuble :
- RDC 1, un appartement de 29m2
- RDC 2, un appartement de 35m2
- 1er ETG 1, un appartement de 35m2
- 1er ETG 2, un appartement de 41m2
Les revenus locatifs annuels sont de 23 000euros/an.
La façade et les gouttières ont fait l'objet d'une réfection récente, ainsi qu'une révision de la toiture.
Cet immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de toutes les commodités, garantissant un attrait indéniable pour un investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement en plein c?ur du 4ème arrondissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien non soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lots : 4
Procédure en cours : NC
Taxe foncière : 1900euros/an
Honoraires à la charge du vendeur.