Immeuble - 84 m² - 5 pièces à Marseille 13
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370 000 €
Description :
Coeur Château Gombert - Marseille 13
Spécial Investisseur
Il s'agit d'un ensemble immobilier indissociable de 84 m2 habitables composé, d'une part, d'une maison de village en R+2, comprenant un grand garage de 30 m2 et 2 T2 de 30 m2, et, d'autre part, d'une seconde maison en R+1 comprenant un studio en duplex de 24 m2. L'ensemble immobilier a été entièrement rénové en 2012 (façade et toiture comprises). L'immeuble est actuellement libre de toute occupation. La taxe foncière est 2 121 euros. Projection du loyer annuel hors charges si immeuble entièrement loué: 22 500 euros minimum (1 875 euros par mois environ), soit une rentabilité brute de 5,64 %.
A proximité de nombreux commerces,
Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
84 m²
-
Coin cuisineInformations complémentairesCoin cuisine
-
3 Salles d'eau
-
3 Toilettes
L'extérieur :
-
Parking
-
Box
Les équipements :
-
Interphone
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
-
Exposition :Sud
Synthèse
Immeuble à Marseille 13
370 000 €
Surface :
84 m²
Prix au m² :
4 405 €
Transaction :
Achat
Référence :
1736
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Terrasse du Sud
FERRATO Sabine
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
179
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
29 avril 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
500 €
à 700 €
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