Appartement - 87 m² - 4 pièces à Marseille 11

TERRASSE SUNSHINE - Appartement T4 de 87m2 + Terrasse + Place de parking et garage - 13011 Llinares immobilier vous propose : TERRASSE SUNSHINE, un appartement T4 de 87m2 situé au sein d\'une copropriété arborée avec ascenseur dans le secteur des Caillols, proche de toutes commodités (tramway, L2, commerces, écoles?) Il se compose d\'un grand hall d\'entrée donnant sur un spacieux salon lumineux et une cuisine séparée (avec possibilité de l\'ouvrir sur la pièce de vie.) Une large baie vitrée donne sur une magnifique de terrasse avec vue dégagée sur la verdure. Le coin nuit dessert trois chambres dont une avec accès sur l\'extérieur. Vous trouverez une salle d\'eau et wc séparé. Une place de parking dans la résidence est incluse dans le prix. Un garage est à vendre en supplément. La copropriété est bien entretenue avec de faibles charges. Vous apprécierez la luminosité, le calme, et le potentiel de ce bien. À saisir !Contact DL/JAM/Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2021 000 000 212RC professionnel : 7953190/FA11F Copropriété : lots- Procédures en cours : nc- Charges annuelles : 1526euros (127euros/mois : eau froide, ascenseur,accès sécurisé, entretien des parties communes..)- Taxe foncière : 1913euros/an- Honoraires inclus de 7,4% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C.- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 950euros et 1340euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre 13011 - T4 de 87 m2 avec terrasse + place de parking et garage - 13011 Marseille