• Maison - 137 m² - 3 pièces
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599 000 €
137 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

LA VALENTINE - Villa T3de 137m² (+ 3 dépendances de 81m² + 2Garages ) - Terrain 1100m² - Piscine - 13011 Llinares Immobilier vous propose : LA VALENTINE, une villa T3 de 137m² (+ 3 dépendances de 81m² + 2 garages de 20m²) au calme absolu, située dans le 11ème arrondissement de Marseille. Découvrez ce joli bien offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur les collines marseillaises. La pièce de vie offre une surface généreuse de plus de 80m². Un dressing pratique pour tous vos besoins de stockage et deux belles chambres viennent compléter cette maison.Les trois dépendances constituent à ce jour deux appartements et un studio à rénover. Vous passerez des moments privilégiés autour de votre piscine. Deux garages seront à votre disposition pour un stationnement facile et sécurisé. Vous pourrez réduire vos factures d\'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques installés dans la propriété. Profitez de cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein, tout en étant à proximité des commodités et des attractions de Marseille.- Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36- Attestation collaborateur : ADC131020240000001565- RCP : 62885582- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2950euros/an- Honoraires inclus de 3,17% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 710euros et 1020euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMaison à vendre T3 de 137m2 + 3 dépendances de 81m2 + 2 garages. Terrain 1100m2 - 13011

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 137 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Marseille 11
599 000 €
Surface : 137 m²
Prix au m² : 4 372 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1121-2779
Date de publication :
Hier à 02:31
Maison - 137 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LLINARES IMMOBILIER
LLINARES IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
122
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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