Villa - 136 m² - 5 pièces à Marseille 11

A VENDRE - VILLA 136M² - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - CALME - EXPOSEE SUD - SAINT MENET - LA VALENTINE - 13011 MARSEILLE

Orpi vous présente cette magnifique villa sur deux niveaux, au calme et à l'abri des regards.

Anciennement composée de deux logements, cette maison a été repensée pour accueillir une charmante famille, mais peut tout à fait être réaménagée en 2 logements.
Un au RDC et un au 1er niveau, grâce à ses différentes entrées.

Le hall d'entrée distribue au rez-de-chaussée, 2 chambres, une salle de bains et un wc.
L'escalier vous conduit à une spacieuse pièce de vie de 57m², exposée sud, qui surplombe le jardin, vous offrant une vue dégagée depuis sa terrasse face aux collines. Le coin nuit dispose de 2 chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau et un wc.

A l'extérieur, d'environ 350m², vous profiterez de divers espaces aménagés, tel qu'un terrain de pétanque, un coin cuisine d'été, une terrasse couverte de 25m², une piscine de 5x3m avec électrolyseur et pompe à chaleur.

Un garage de 21m² et 3 places de stationnement complètent cette charmante maison.

Climatisation réversible et chauffages électriques radiants.

Cette maison, édifiée en 2012, a été entièrement rénovée en 2021 et n'attend que vous.

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Référence agence : 2752