• Duplex - 80 m² - 4 pièces
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295 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Zefir vous propose à la vente cet appartement en duplex de 4 pièces de 80 m² situé à Marseille.

Niché au fond d’une petite résidence tranquille, cet appartement duplex T4 a tout pour séduire ses prochains occupants.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports (tramway, bus, gare TER) permettant de laisser la voiture au garage. Et malgré tout au calme absolu, avec ses 2 terrasses sans vis-à-vis, en expo Sud.
L’entrée se fait par le 1er étage (sans asc), et développe une entrée, une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte de 34m² entièrement équipée, prolongée d’une première terrasse de près de 13 m², et un WC séparé.
A l’étage, 3 chambres, une SDB avec WC, et une 2ème terrasse de 13m² aussi.
Chauffage individuel au gaz + climatisation réversible.
Pour votre confort, un garage fermé avec mezzanine de rangement ainsi qu’un emplacement de parking.
La résidence est sécurisée et bien entretenue.

Atouts:
- Deux places de parking pour plus de commodité,
- Proximité des transports : arrêts de bus Follereau La Pomme et Les Caillols Centre Urbain, ainsi que le tram Les Caillols à quelques pas seulement,
- Emplacement privilégié à proximité du Parc de La Mirabelle et de l'école Groupe Pomme Sainte Madeleine,

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1899 €,
- Charges de copropriété : 165 €,
- DPE : C,
- Mode de chauffage: Individuel réversible,
- Distribution eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1997
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 980 €
  • Taxe foncière :
    1 899 €
Synthèse
Duplex à Marseille 11
295 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 3 688 €
Transaction :
Achat
Référence :
ef77b01c-9ab9-46e6-a485-c3d8b8
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:45
Duplex - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111 à 180
kWh/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
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