• Villa - 93 m² - 4 pièces
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  • Villa - 93 m² - 4 pièces
  • Villa - 93 m² - 4 pièces
  • Villa - 93 m² - 4 pièces
500 000 €
93 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité une villa avec jardin et piscine, à proximité de la gare et du centre-ville.

Situé dans une petite traverse constituée principalement de villa, au calme et avec peu de passage, ce bien construit en 2017 bénéficie d'une décennale courante jusqu'à 2027.

Cette villa de plain-pied est composée d'un grand séjour de 47 m² avec cuisine américaine.

La cheminée de type architecte ainsi que les prestations soignées et haut de gamme de ce bien déclencheront à coup sûr un véritable coup de cœur.

L'orientation plein sud permet une luminosité et un ensoleillement maximum.

Côté nuit vous découvrirez trois chambres dont une chambre parentale avec son propre dressing.

Une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et une pièce buanderie complètent cette offre.

Dans le jardin, vous découvrirez deux espaces terrasse de 48 m² et 24 m², accueillant des espaces détentes et repas.

Une piscine avec solarium en bois s’intègre parfaitement dans cet environnement, cocooning et paysagée.

Une fois passé le portail électrique, vous pourrez stationner deux véhicules au sein de la propriété.

Les plus :
- Alarme
- Double vitrage
- Store sur mesure
- Rideaux sur mesure
- Porte blindée
- Domotique
- DPE en A, donc peu énergivore
- Proximité du centre-ville et de la gare SNCF

Aucuns travaux à prévoir.

Informations financières :
La taxe foncière est de 2080€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 93 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 93 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 48 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2017
  • État :
    Bon etat
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue degagée

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 080 €
Synthèse
Villa à Aubagne
500 000 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 5 376 €
Transaction :
Achat
Référence :
Homki242_bfdb0
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:39
Villa - 93 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOMKI IMMOBILIER
HOMKI IMMOBILIER
Homki - Service Acquéreur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
45
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 octobre 2024
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