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Maison - 111 m² - 5 pièces à Marseille 11

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480 000 €
111 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Dans le secteur recherché de La Valentine à Marseille 11e, une maison de plain-pied de 111 m² offrant un potentiel exceptionnel.
Caractéristiques de la maison :
Superficie : 111 m²
Parcelle: 485 m2
Séjour avec cheminée
Chambres : 3 chambres
Bureau : 1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de rangement ( Dressing ).
Cuisine : Cuisine séparée
1 salle de bain, 1 salle d’eau et 3 wc..
Dépendances : Un garage pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire
Cave : Une cave pratique pour stocker vos affaires.
À prévoir : Rénovation dans son ensemble.
Située dans un quartier calme et prisé, à proximité des commerces, des écoles, et des accès autoroutiers, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable tout en bénéficiant de la proximité des commodités et services divers.
À visiter sans tarder, je suis à votre disposition pour toutes questions et prévoir votre visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2870€ ~ 3930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mathieu ABRY - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 749921789

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 111 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 112 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • État :
    À rafraîchir
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Vue :
    Vis-à-vis

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 618 €
Synthèse
Maison à Marseille 11
480 000 €
Surface : 111 m²
Prix au m² : 4 324 €
Transaction :
Achat
Référence :
85161180
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:31
Contacter l'annonceur
Maison - 111 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
Mathieu ABRY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
296
kWh/m²/an
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 août 2024
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