Villa - 83 m² - 3 pièces à Marseille 11

L'IDEAL DU 11ème
- Villa T3 de 83m² plain-pied + Piscine + Terrasse + Parking - 13011 Marseille La Treille LLINARES IMMOBILIER vous présente : L'IDÉAL DU 11ème, une charmante villa T3 de 83m² de plain-pied située dans une impasse paisible du secteur très recherché de la Treille, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, axes autoroutiers, bus...). Elle se compose d'un magnifique séjour avec sa cuisine ouverte de 38m², entièrement climatisé, s'ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter du calme absolu. L'espace nuit propose deux belles chambres, avec une salle d'eau attenante à l'une et une salle de bains pour l'autre, offrant ainsi un confort optimal. À l'extérieur, vous serez séduits par un coin piscine ensoleillé et un espace sécurisé permettant de stationner jusqu'à deux véhicules, grâce à un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant tranquillité et proximité des services, au c?ur du 11ème arrondissement !

DL/Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94
RCP 64122119

- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 1.697euros/an
- Honoraires inclus de 4,41% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 520euros et 760euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T3 de 83m² plain-pied + Piscine + Terrasse + Parking - 13011 Marseille La Treille