Maison - 170 m² - 7 pièces à Marseille 11

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549 000 €

170 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER A vendre Marseille 11ème, LA BARASSE Villa 7 pièces avec, jardin, piscine et maison T2 sur une parcelle de 554 m² VISITE VIRTUELLE 100% IMMERSIVE à découvrir sur notre site web ou en agence ! Portes ouvertes le vendredi 12 juillet de 16h à 20h sur rendez vous uniquement. Réservez votre créneaux avec Jean-Sébastien Gelbard au 06 i 60 i 09 i 19 i 00. Vous recherchez une maison avec du cachet, de beaux volumes, 6 chambres, du calme et une seconde maison indépendante pouvant être louée en Airbnb ou pour accueillir votre belle-maman ? Vous souhaitez vivre à la campagne tout en étant à proximité des commerces, d'une gare, et des accès autoroutiers ? Alors, venez découvrir cette charmante maison d'une surface totale de 170 m² comprenant une villa de type 7 et une maison mitoyenne entièrement indépendante et climatisée de type 2 d'une surface de 38 m² avec terrasse. Construite dans les années 1920, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une pièce à vivre exposée ouest d'une surface de 24 m² donnant sur une salle à manger de 15 m², une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. A l'étage : 4 chambres climatisées de (14, 13, 12 et 6 m²), une salle de bain et un WC. Au dernier niveau : les combles aménagés en bureau, petit coin nuit et espace de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse au calme absolu, d'une piscine hors sol, d'arbres fruitiers et d'une longue allée pouvant servir de terrain de pétanque ou de pas de tir pour les amateurs de tir à l'arc :-). Pour votre confort, cette maison est équipée d'un chauffage au gaz. Les chambres de l'étage sont toutes climatisées. Aucun travaux à prévoir. 4 Possibilité de 4 places stationnement .Taxe foncière 2281 euros/an Informations complémentaires : la maison de type 2 dispose de son entrée indépendante et est idéale pour accueillir ses invités ou installer son bureau. Une visite et vous connaîtrez la suite... Référence : GÉRALDINE Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues , Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux, Agence Marseille 11 à La Valentine . (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE AMIABLE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: marseille11 @ stephaneplazaimmobilier.com
Points positifs : CALMEMAISON OU ON SE SENT BIEN
Commentaire : garage non déclaré construit il y a 18 ans / 20 M² en plus donc pas de sujet !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
170 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 170 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, exposition sud, placard, clim dégagée
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, exposition sud, clim dégagée
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord, clim dégagée
Chambre 4 : Surface de 6 m², rdc, exposition sud, clim terrasse
Chambre 5 : Surface de 10 m², rdc, exposition est, sur cour
Cuisine de 13 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, exposition sud, equipée
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest, double vasque et ss dégagée
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, avec wc terrasse
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc, aperçu mer
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
2 Séjours

Informations complémentaires
Pièce à vivre 1 : Surface de 24 m², rdc, exposition ouest, nord-ouest, jardin
Pièce à vivre 2 : Surface de 22 m², rdc, exposition est, ouest, type 2 indépendant terrasse
Salle à manger de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest, terrasse
Buanderie de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Combles de 15 m²

Informations complémentaires
2nd étage, coin bureau + coin nuit + velux
Cave

L'extérieur :

Jardin de 40 m²
2 Terrasses

Informations complémentaires
Surface de 8 m², rdc, exposition ouest, dégagée
Balcon
Piscine
4 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Accès handicapé
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Alarme
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz, Pompe à chaleur
Style :

Années 20
Année de construction :

1920
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3