Maison - 163 m² - 5 pièces à Marseille 11

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565 000 €

163 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

St Loup / Valbarelle

L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose une villa non mitoyenne de 163m² sur 2 niveaux, avec son grand jardin de 300m² érigée sur une parcelle de 421 m², situé au coeur d'un lotissement calme, fermé par portail automatique, aux portes des collines.

Elle est composée pour le 1er niveau d'un salon/salle à manger lumineux de 45 m² avec vue panoramique sur Marseille , d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres dont une suite parentale de 16 m2 avec dressing et sde, d'une grande salle de bain avec wc séparé et d'un cellier/buanderie ; pour le 2ème niveau, de deux espaces de 20 m2 chacun avec salle de bain et wc séparé et d'un dressing.
Cet espace peut être aménagé en studio indépendant avec entrée séparé.

La partie extérieure est divisée en 2 espaces, vous profiterez d'une belle et grande terrasse sur la partie haute, comprenant une cuisine d'été avec pergola, barbecue et brumisateur intégré, offrant une vue panoramique sur les collines ; la partie basse est composée d'une bande de terrain piscinable, très ensoleillée.

Taxe foncière : 1900€
Charges du lotissement : 190 € / trimestre (Portail, entretien espaces vert, poubelle, éclairage, assurance)

Prix : 565 000 euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)

Mandat n° 29

Estimation des coûts annuels : entre 890€ et 1270€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Gestion / Transaction / Syndic

178 Cours Lieutaud 13006 Marseille

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
163 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 163 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m²
Chambre 2 : Surface de 20 m²
Chambre 3 : Surface de 20 m²
Chambre 4 : Surface de 9 m²
Cuisine de 11 m²
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 9 m²
Salle de bain 2 : Surface de 12 m²
1 Toilette de 3 m²
Séjour de 42 m²
Buanderie de 7 m²
Dressing de 6 m²
2 Caves