Appartement - 41 m² - 2 pièces à Marseille 11

Iad France - Marine Gautier (06 35 40 69 58) vous propose : MARSEILLE (13011) - La Buzine. Dans un immeuble récent de 2019, situé au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 41 m² habitables, lequel offre un cadre de vie confortable à Marseille en plein coeur du Parc des Sept collines. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie baignée de lumière donnant sur une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre spacieuse avec placard aménagé et une salle d'eau fonctionnelle avec son wc. L'atout majeur de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse de près de 15 m² avec sa vue imprenable. Très bien exposée et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis tout au long de l'année. Une place de parking en sous-sol accompagne le bien. Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie quotidienne pratique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147 € par mois (soit 1764 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 38 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.