• Appartement - 41 m² - 2 pièces
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240 000 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Charmant Appartement T2 avec Terrasse ensoleillée à vendre à Marseille 9ème.

Bienvenue dans votre nouveau cocon à Marseille!
Cette perle rare, nichée dans le 9ème arrondissement, offre le parfait équilibre entre praticité urbaine et escapades naturelles.

Caractéristiques principales :

Superficie : 40 m² de pur confort
Terrasse : 11 m², une véritable pièce supplémentaire !
Entièrement meublé : Prêt à emménager, aucun stress de décoration !
Situation idéale : Proche des commodités et des accès aux magnifiques calanques
Premier étage avec ascenseur : Accessibilité optimale
Résidence récente et sécurisée : Tranquillité assurée

cet appartement est fait pour vous :
Pour un jeune couple en quête d'un nid douillet pour démarrer une vie ensemble ou pour les personnes âgées recherchant le confort sans les tracas, ce petit bijou immobilier répond à toutes vos attentes.
Avec son agencement fonctionnel, aucun centimètre n'est perdu, et la terrasse ensoleillée offre un espace de détente idéal pour profiter du climat marseillais toute l'année.

Clé en main, aucuns travaux à prévoir :
Cet appartement est littéralement prêt à vous accueillir avec tout le confort nécessaire pour une vie douillette et sans soucis.

Une place de parking privative en sous-sol en sus.
Pour les sportifs, local à vélo XXL!

Ne tardez pas, cette opportunité n'attend que vous !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cet appartement. Votre nouveau chapitre de vie commence ici !
J'ai hâte de vous rencontrer !

Annabelle LEOTIER (EI) 513 542 035
06 95 90 65 79
annabelle.leotier@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    2017
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    41
  • Charges annuelles :
    928 €
Synthèse
Appartement à Marseille 9
240 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 5 854 €
Transaction :
Achat
Référence :
AL-2956
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM MARSEILLE PRADO
TEAM MARSEILLE PRADO
Annabelle LEOTIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
87
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 290 € à 440 €
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