Appartement - 64 m² - 2 pièces à Marseille 10

Grand T2 de 64m² - double box - La Capelette - 13010 Marseille L'agence MAVUMER, vous propose à proximité du Parc du 26ème centenaire, cet appartement de type 2 de 46,80m² loi carrez + 2 vérandas d'environ 18m² situé au 6ème étage/7 dans une résidence semie récente, sécurisée et très bien entretenue du Bd Saint-Jean 13010 Marseille. Sans travaux, entièrement climatisé, agréable à vivre avec ses beaux volumes, il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le double séjour, une véranda de 13m² aménagée en coin salon et repas, une salle de bains avec lave linge, des toilettes séparés, une chambre avec placard et une 2ème véranda de 5m² pouvant faire office de bureau ou de dressing supplémentaire. Les volets roulants, la porte blindée, la vue dégagée, l'absence de vis à vis, le calme, les grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière et l'exposition (Ouest) optimisent la clarté et la fonctionnalité de cet appartement.
Ce bien peut être vendu vide ou meublé. Un double box en sous sol pouvant accueillir 2 voitures et du rangement est vendu séparément (30000euros). Situé dans le coeur du quartier de la Capelette, ce grand T2 est proche de toutes les commodités (commerces, crèche, écoles, transports, administration...) et bénéficie d'un très bon DPE (B et A). Taxe Foncière 1326euros/an. Charges 111euros/mois. Mandat N° 730.
Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra au 0615104269 ou par email: sandra@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr