Appartement - 68 m² - 3 pièces à Marseille 10

Appartement Type 3 - 68 m² - Quartier CAPELETTE (Lot 202) 155 600 euros + box fermé 10 000 euros - SANS FRAIS D’AGENCE Situé dans le secteur de La Capelette (10e arrondissement), dans un quartier en pleine expansion, proche du Palais Omnisports et du Parc du 26e Centenaire, la SOGIMA vous propose ce T3 en rez-de-chaussée avec une terrasse de 31,60 m² et un jardin privatif de 51 m², exposé Ouest, d’un immeuble de la résidence Les Hauts de Saint Jean, construite en 1992. D’une surface habitable de 68 m², cet appartement se compose de : • un hall d'entrée • une cuisine séparée • une pièce à vivre donnant sur la terrasse couverte et le jardin • deux chambres • une salle de bains • des toilettes séparées. Chauffage et production eau : individuel électrique; Diagnostic DPE effectué le 17 / 05 / 2018 : classe C; GES : classe C. Possibilité d’acquérir en sus un box fermé : 10 000 euros. Sont à prévoir : - les charges de copropriété (quote-part théorique) : 405 euros par trimestre (eau, entretien des parties communes. ) - la taxe foncière : 1283 euros par an (N-1) + box 160 euros par an Les visites seront possibles uniquement aux personnes ayant remis un dossier complet au préalable, Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée à compter du 10 Août 2024 jusqu'au 11 septembre 2024 inclus : • à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département • Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Référence du logement : T3HDSJ68M ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. Conformément aux articles L443-11, R443-12 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l’Habitation (CCH), l’offre d’achat doit : • être adressée : - dans les 31 jours suivant la parution - exclusivement par mail à l’adresse dédiée - avec en objet de votre mail : Offre d’achat + [Nom de la résidence] + [Type] + [N° du logement] • obligatoirement indiquer : - vos coordonnées : nom, prénom, adresse, téléphone ; - le montant de votre proposition d’achat en chiffres et en toutes lettres ; - l’adresse du bien concerné et sa superficie ; - la mention « La présente offre est faite à la société SOGIMA » ; - une étude de faisabilité d’acquisition de votre banque ou une attestation de possession des fonds. • contenir une étude de faisabilité d’acquisition de votre banque ou une attestation de possession des fonds.