Appartement - 54 m² - 3 pièces à Marseille 10

Appartement T3 à Marseille 13009
Cet appartement T3 de 54 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, dans le 9ème arrondissement de Marseille, est en excellent état. Il comprend un séjour de 27 m², 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cuisine aménagée et équipée de type américaine, un balcon de 4 m² avec vue dégagée et une cave de 4 m² complètent ce bien. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est individuel et l'exposition est traversante. Les parties communes sont également en excellent état.
L'appartement est proche de nombreuses commodités : 4 bus, 2 crèches et 2 écoles (maternelle et élémentaire) à moins de 10 minutes à pied, 12 restaurants et un parc à 5 minutes, collèges, hôpitaux et médecins généralistes à moins de 10 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, un stationnement extérieur est disponible.
Idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vendez/333/R2JQ9/tarifs_complet_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP F78406C-9950-000
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