Appartement - 19 m² - 1 pièce à Marseille 5

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 4440€/an - Rentabilité : 5,35 %. - Gestionnaire : Studélites - Bnp Paribas Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 1er étage comprenant : une entrée, une pièce principale avec kitchenette et placard, une salle de bains avec wc. - La résidence Studélites Prytanée, est idéalement située dans le quartier Baille à Marseille, à proximité du Campus de la Timone. Elle offre un environnement calme et propose des espaces communs confortables. Elle est très bien desservie avec un arrêt de bus à 50 mètres, un arrêt de tramway à 600 mètres et un arrêt de métro à 500 mètres. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23204 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 210,68 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur