Appartement - 32 m² - 1 pièce à Marseille 1

MARSEILLE (13001) BOURSE / VIEUX PORT - Exclusivité - Location vide - Dans l'un des célèbres immeubles LABOURDETTE labellisés patrimoine architectural du 20ème siècle, cet appartement T1 en étage élevé avec ascenseur vous offre une VUE IMPRENABLE sur la VILLE et NOTRE DAME DE LA GARDE, une très belle luminosité, avec ses 2 grandes baies vitrées.

Refait dans un esprit contemporain, iI est aujourd'hui aménagé comme suit : entrée avec grand placard, pièce de vie avec un coin chambre (verrière), une cuisine toute équipée avec plaque cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-linge, une jolie salle d'eau et des toilettes pour une surface totale de 32,16 m2 habitables.

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Situation idéale en hyper centre : à 3 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Musées, Théâtres, Parkings et Transports en Commun (2 lignes de tramway et possibilité de parking au pied de l'immeuble, métro « Vieux Port »), non loin de la gare TGV SNCF st Charles et des accès autoroutiers.

LOCATION VIDE - BAIL 3 ANS - loyer : 565 euros par mois charges comprises dont 98,28 euros de provision pour charges incluant charges locatives, ascenseur, chauffage collectif, consommations eau chaude/froide et taxe des ordures ménagères - régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 466,72 euros. DPE: C, GES: C. - Honoraires à la charge du locataire: 418.08 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 321.60 euros TTC, État des lieux : 96.48 euros TTC).

Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE, contactez Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 v.lavieille@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 375414. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 256 lots ().

Charges annuelles : 736 euros.