Local commercial - 58 m² à Marseille 4

Annonce de Location - Local Commercial au Boulevard Camille Flammarion

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé au Boulevard Camille Flammarion, autrefois utilisé comme salon de coiffure.

D'une superficie totale de 57,72 m², ce bien se compose d'une mezzanine d'environ 15 m², idéale pour un espace de stockage ou un bureau. Doté d'une belle vitrine linéaire de plus de 7 mètres, ce local offre une excellente visibilité pour toutes vos activités commerciales. Toutes activités sauf nuisances (pas de restauration autorisée).

Paiement du loyer par trimestre : 2 850 € H.T + 624 € de provisions de charges (inclus eau froide, eau chaude, chauffage et foncier)

Commerces à proximité : Carrefour Market, alimentation, cabinet dentaire, salon de toilettage, Basic Fit ....

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Opportunité à ne pas manquer !

Honoraires de 2 052 € à la charge du locataire. Provision sur charges 208 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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