• Appartement - 111 m² - 4 pièces
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427 000 €
111 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A SAISIR, RARE A LA VENTE ! Au coeur même du quartier le plus emblématique de notre belle cité phocéenne, ravissant T3/4 110.95m2 Loi Carrez en dernier étage d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Bénéficiant d'une double orientation, vous apprécierez son séjour lumineux de 37m2 et ses beaux volumes. Cuisine indépendante donnant côté cour. Deux grandes chambres + pièce à usage de bureau/ dressing. Grâce à son accès direct via les escaliers de la rue Fortia, vous profiterez de l'animation du Cours d'Estienne d'Orves en 2 petites minutes à peine.
Sa localisation centrale rend cet appartement proche de tout : Commerces, transports et écoles. Le reste est à découvrir lors d'une visite. Contactez nous !
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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent GHENASSIA au 06 01 01 73 82. N° RSAC : 524 541 539 R.S.A.C. Marseille - Agent Commercial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 111 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 37 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
  • Charges annuelles :
    2 056 €
Synthèse
Appartement à Marseille 1
427 000 €
Surface : 111 m²
Prix au m² : 3 847 €
Transaction :
Achat
Référence :
48532
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 111 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LMD Immobilier
LMD Immobilier
LMD Immobilier MARSEILLE 8 EME
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 140 € à 2 940 €
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