Maison - 177 m² - 7 pièces à Marnay

Iad France - Alain Barbe (06 77 76 54 49) vous propose : Maison mitoyenne rénovée de 177 m², emplacement idéal à Marnay Venez découvrir cette maison de 177 m² située au cOEur de Marnay, un bourg dynamique où tout est à portée de main ! À seulement 2 minutes à pied des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon chaleureux, d'un grand séjour avec accès à une terrasse intime, ainsi que d'un WC, d'un garage avec une pièce à l'étage, et d'un atelier. Au premier étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'un dressing, d'une buanderie, et d'une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne. Le second étage dévoile une suite parentale confortable. Le tout est chauffé par une pompe à chaleur, pour allier confort et économies. Enfin, un petit terrain non attenant à 50 m, au bord de la rivière, offre un coin de détente idéal. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Barbe EI (ID 78158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.